某小区设有停车场,收费标准(zhǔn)略(luè)低于指导价,物(wù)业管理(lǐ)公司虽(suī)在车场(chǎng)安排有保安值班,但为(wéi)防(fáng)止突发重大损(sǔn)失,依然在车场(chǎng)入(rù)口处用告示牌及在停车费票(piào)据上明示:本车场只负责提(tí)供车(chē)位,收(shōu)取的仅是(shì)车位租(zū)金,请车主加强防(fáng)范措施,车(chē)辆被盗受损,本公司概不负责(zé)。一(yī)次业主甲的朋友乙(yǐ)开车来访,停车于车场(chǎng),期间下一场暴雨,雨后离开时(shí),发现自己的车辆丢失,遂于(yú)物业管(guǎn)理公司交(jiāo)涉要求赔(péi)偿,物业管理公司已有正式(shì)声明在先,收取(qǔ)的(de)停车费未含有管费(fèi)为由,拒绝赔偿,乙遂将物业(yè)管理公司告上(shàng)法庭。 观(guān)点一(yī):声(shēng)明在(zài)先(xiān),不予赔偿(cháng)
理据:已有声明,尽了告示义务,收(shōu)费低(dī)(未含(hán)看(kàn)管费(fèi)),不(bú)存在(zài)保(bǎo)管(guǎn)关系,利(lì)益风险不(bú)等
观(guān)点二:单方声明,不(bú)予(yǔ)承认(rèn)。
理据(jù):土(tǔ)地是**的,收的其(qí)实是看管费(fèi)。收了费,保管关系成立。单方(fāng)声(shēng)明,强加(jiā)于人,不合(hé)法理。
观(guān)点三:双(shuāng)方有责,各负一半。 观点四:以责定(dìng)法。 停(tíng)车丢车案例归纳:
1. 主管部门核准营业收费的(de)停车场,本身就有保管(guǎn)义务,主管部门检(jiǎn)查未有安防,消防措施,不允营(yíng)业。 2. 物价(jià)部门未核(hé)准收费标准(zhǔn),收费违法(fǎ)。
3. 单独(dú)签订特约服务事项(xiàng),可以免责:单方格(gé)式合(hé)同(tóng)无(wú)效。 4. 有(yǒu)保管表示(shì)行为(扣证、换牌、给票据(jù)等(děng)),牌未丢、票(piào)未做记号丢车,需负责(zé)任。
5. 给人印象明确是无人看管的收费停车场(chǎng),责任(rèn)反而小。提供方便的临时(shí)停放点,不收费,不(bú)看管(**提醒),丢车(chē)可以不赔(péi)。